リフォーム施工例・お客様の声・家の修理（ご提案と費用は？）
門扉/フェンス工事（防犯、不審者対策）マンションリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ①門扉、フェンス取付工事 |
| 価格 | ①門扉取付工事 LIXILライシス門扉1型 外開き用持ち送り （H1400×W700） フェンス取付工事 LIXILハイグリッドフェンス N1型T-15 （H1500×W2000） ￥150,000～（税別） |
| 工期 | 2日～ |
| 宮坂工務店からのご提案 | ■隣地（店舗）から不審者が はしごを伝って侵入し問題が発覚！ 早速現場調査してみると、 外（道路）から丸見えで人目に届きやすく むしろ侵入されにくいと思いがちですが、 今回は酔っ払いだったためか堂々と入ってきたとの事。 そこで 土間には既存のままの防犯砂利を活かし 門扉にピッキングがしにくい シリンダー錠付きの扉の設置で 対策をさせて頂きました。 ※徹底して防犯対策をされる場合。 （防犯カメラやセンサー付き照明、しのび返しが有効！） |
|---|
①既存状況
（隣地より侵入されやすい）
②既存状況
（土間に簡易的な防犯砂利あり）
③既存状況
（ハシゴから上階へ侵入されやすい）
④門扉、フェンス設置完了！
⑤門扉、フェンス設置完了！
⑥門扉、フェンス設置完了！
水回りリフォーム（お風呂,浴室,ユニットバス交換 水漏れ修理）マンションリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■ユニットバス交換工事 （賃貸ビル2階設置） ①設備工事 （給排水工事） ②電気工事 （換気扇、照明類取付工事） ③ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ工事 パナソニック1116サイズ UWⅡ EO標準タイプ ④大工工事 （既存ユニットバス解体） （開口部解体、造作） |
| 価格 | ￥500,000～（税別） |
| 工期 | 3日 |
| 宮坂工務店からのご提案 | ■老朽化により下階に水漏れを起こしていました。 浴室内は継手や溝が多く 手の届かない所に 汚れ、カビが付着し 掃除できないなど衛生的に悪い状態でした。 また、浴槽をまたぐ時、高すぎるなどの 不満を抱えていらっしゃったため 継手、溝部分の縁を少なく スッキリさせて掃除しやすいものとし 浴槽をまたぐ時の高さや扉入り口の段差を低くできる パナソニック製のUWⅡをご提案させて頂きました。 |
|---|
①既存浴槽
（またぎ高さ約55㎝）
②既存入口段差（高さ18.5㎝）
③水漏れ箇所
④既存解体撤去後
⑤給排水設備工事後
⑥給排水設備工事後
⑦パナソニック1116
UWⅡ EO標準タイプ
（またぎ高さ約45㎝）
⑧壁点検口取付
入口段差（高さ8㎝）
⑨プランボード
水回りリフォーム（キッチン蛇口 水栓交換 水漏れ修理）戸建てリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ①既存キッチン蛇口から 水漏れにより交換 |
| 価格 | TOTO 台付シングル混合水栓 （TKGG32EBRへ交換） 定価￥56,500(税別) |
| 工期 | 1日 |
①既存台付シングル混合水栓
②既存台付シングル混合水栓
（ハウスメーカー仕様）
（2002年生産中止品型番）
③シンク下 水漏れ箇所
④水漏れ箇所
（給水ホース亀裂有り）
⑤既存フットスイッチユニット
（給水側接続完了）
⑥既存フットスイッチユニット
（湯側接続完了）
⑦蛇口交換後
（TKGG32EBR）
⑧本体図面
⑨本体画像
水回りリフォーム（手洗い蛇口から水が出ないトラブル 修理交換）戸建てリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ①洗面器用水栓 修理交換 オートストップ立水栓の 吐水時間は0〜12秒の範囲で調整可能。 |
| 価格 | TOTO手洗い水栓 TL19-AR 定価￥21,060（税別） |
| 工期 | 1日～ |
①既存水栓
②既存水栓
③既存水栓
④既存水栓取り外し
⑤既存水栓取り外し
⑥既存水栓取り外し
⑦設置完了
⑧設置完了
⑨製品図面
天井張替修理 水漏れ事故 復旧工事 マンションリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | 階下への漏水被害による復旧 ①天井不燃材（張替） ②天井/壁クロス（張替） ③LED照明器具（6～8帖用） |
| 価格 | ①天井不燃材（張替） 約8帖分＝￥100,000~ ②天井/壁クロス（張替） 約20帖分＝￥50,000~ ③LED照明器具（6～8帖用） 1台＝￥15,000～ |
| 工期 | 3日 |
①水漏れ箇所
②水漏れ箇所
③水漏れ箇所
④既存天井材（解体）
⑤天井不燃材（張替）
⑥水漏れ箇所
⑦壁クロス（張替）
⑧天井クロス（張替）
⑨天井クロス（張替）
水回りリフォーム キッチン蛇口交換 水漏れ修理 戸建てリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ①キッチン台付シングル 混合水栓 （交換） ②食洗器用分岐水栓（交換） |
| 価格 | ①キッチン台付シングル 混合水栓（TKGG31E） 定価￥29,100（税別） ②食洗器用分岐水栓 （パナソニックCB-SSH8） 定価￥13,450（税別） |
| 工期 | 1日 |
①施工前
②本体水漏れ箇所
③既存取り外し
④シンク下水漏れ箇所
⑤既存取り外し
⑥既存取り外し
⑦取付完了！
台付シングル混合水栓
（TKGG31E）
⑧食洗器用分岐水栓
（パナソニックCB-SSH8）
⑨台付シングル混合水栓
（TKGG31E）
マンション外壁調査（浮き,ひび割れによる外壁落下事故を防ぐ）マンションリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■ＲＣ造マンション 屋上パラペット工事 モルタルの浮き修繕 アンカーピンニング 部分エポキシ樹脂注入工法 |
| 価格 | ㎡＝￥20,000～ ※足場及び 塗装工事は含みません。 |
| 工期 | 1日～ |
①アンカーピンニング工法
（穿孔）
②エポキシ樹脂注入
③ステンレスピン挿入
④ステンレスピン挿入状況
⑤着手前既存状況
（ひび、浮きあり）
⑥エポキシ樹脂材
玄関ポーチ柱修理 補強工事 戸建てリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ①玄関ポーチ柱補強工事 防腐剤塗布、 装飾金物（耐荷重5ｔ仕様） ②土間補修工事 （不陸、ひび割れ） |
| 価格 | ￥150,000～ （土間＝1坪以内） |
| 工期 | 3日～ |
| 宮坂工務店からのご提案 | ■軟弱な地盤層にバランス悪く配置されたポーチ柱が 過去の地震による振動で地盤が沈下し 土間コンクリートに ひび割れが起こっていました。 それにより土間全体に雨水が侵入し 木部埋込部分の腐食を進行させ かつ長期間放置していたこともあり 根本部分が完全になくなっていました。 このままだと屋根が崩れ落ちる可能性があったため、 柱の根本部分を地盤から補強することを ご提案させて頂きました。 |
|---|
①施工前
②柱の腐食部分
③コンクリートかぶり厚30㎜
④柱の腐食部分及び軟弱地盤
⑤防腐剤塗布及び加工
⑥柱脚金物 耐荷重5ｔ
⑦転圧、砕石後コンクリート補強
⑧不陸、ひび割れ補修
⑨柱脚金物寸法図
鉄骨階段ステップシート貼り工事 アパートリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■鉄骨階段ステップ工事 ・既存ステップ材撤去 ・ステップ材貼り ・産廃 |
| 価格 | ￥120,000～ |
| 工期 | 2日～ |
| 宮坂工務店からのご提案 | ■既存鉄骨部分に さび止め防水塗装は施してあったのですが 目に見える部分しか塗れないため （重なり合った部材には施工できないというデメリットがある） 雨水の侵入による湿気及び真冬の外気結露水がたまり 通気ができないという状態が 接着不良や浮き、そり、剥がれなどの 不具合が生じる主な原因であると判断したので、 塩ビ製のステップ階段で気密と防水をしっかり取り 湿気の侵入を根本から防ぐことを優先させました。 |
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①浮き、そり、剥がれあり！
（雨水が侵入している状況。）
②浮き、そり、剥がれあり！
（雨水が侵入している状況。）
③既存踏板
（無塗装、錆びあり！）
④下地プライマー処理！
（接着不良をなくします。）
⑤下地プライマー処理！
（接着不良をなくします。）
⑥専用ボンド塗布！
⑦ステップ貼り完了！
⑧ステップ貼り完了！
⑨専用ステップ形状！
マンション屋上防水工事 雨漏り修理（原因は既存シート防水劣化）マンションリフォーム費用福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■ＲＣ造マンション、ビル 屋上防水工事 ウレタン塗膜防水 国土交通省Ｘ-2工法 公共建築工事標準仕様 |
| 価格 | コミコミ価格㎡＝￥9,000～ ・仕様により価格変動します ・面積に応じて 価格変動します。 |
| 工期 | 6日～ |
施工中 ①工程
施工中 ②工程
施工中 ③工程
施工中 ④工程
施工中 ⑤工程
施工中 ⑥工程
施工中 ⑦工程
施工中 ⑧工程
施工完了
